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Wer sich eine eigene Wohnung oder gar ein Haus leisten will, kann mit dem Eigenheimrechner von FAZfinance.NET in Erfahrung bringen, ob und wie sich sein Wunsch erfüllen lässt. Das F.A.Z.-Finanzportal stellt Ihnen mit dem Eigenheimrechner ein hilfreiches Finanztool zur Verfügung, das im Vorhinein viele Fragen bezüglich einer Eigenheimfinanzierung beantwortet: Eine Immobilienfinanzierung bedeutet für den Durchschnittsverdiener einen enormen Kraftaufwand und will daher gut geplant sein.
Der Eigenheimrechner basiert auf drei Kalkulationswegen: Über eine detaillierte Aufstellung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben zum aktuellen Zeitpunkt können Sie feststellen, ob der Kauf von einem Eigenheim in der gewünschten Größe für Sie realisierbar ist oder ob Sie möglicherweise Abstriche bei Ihren Vorstellungen machen müssen. Schließlich bringt der schönste Hausbau nichts, wenn Sie ihn am Ende finanziell nicht schultern können. Ein zweites aussagekräftiges Merkmal der Umsetzbarkeit Ihres Immobilienwunsches ergibt sich aus der gegenwärtig aufzubringenden Kaltmiete addiert mit dem Betrag, den Sie monatlich sparen können. Damit für den Käufer beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Hauses ausreichend Geld für den Lebensunterhalt übrig bleibt, haben die Kreditgeber als drittes bestimmte Mindestbeträge festgesetzt. Diese beruhen auf Erfahrungswerten und spielen bei der Berechnung einer Baufinanzierung ebenfalls eine wesentliche Rolle.
Das Risiko für die Geldgeber und letztlich auch für Sie wird nicht zuletzt dadurch bestimmt, ob die Immobilie zu einem größeren oder kleineren Teil mit Eigenkapital finanziert werden soll. Je niedriger das Baudarlehen und damit die Fremdkapitalquote ausfallen, umso leichter lassen sich in der Regel Banken als Unterstützer beim Kauf von Immobilien gewinnen. Um nun Ihre individuelle Kalkulation durchzuführen, geben Sie bitte die geforderten Daten in den Eigenheimrechner ein und warten Sie auf das Ergebnis, das Ihnen in wenigen Augenblicken präsentiert wird. FAZfinance.NET – verbessern Sie Ihre Finanzplanung und bleiben Sie langfristig auf Kurs!
16. Mai 2012 Neubauten rund doppelt so teuer wie Bestandsimmobilien / Fördermittel
helfen bei der Baufinanzierung
(press1) - 16. mai 2012 - Die Preise von Neubauten liegen in der Regel
etwa doppelt so hoch wie die für bestehende Immobilien. Dies ergab der
Baufi24-Länderindex ...
16. Mai 2012 Baufinanzierung: Mehr Kreditnehmer mit zu geringer Eigenkapitalquote
(press1) - 16. Mai 2012 - Aufgrund des Anstiegs der Immobilienpreise
beantragen immer mehr Immobilienerwerber mit zu geringem
Eigenkapitalanteil eine Baufinanzierung. Für die Kreditnehmer ...
11. Mai 2012 Steigende Immobilienpreise führen zu geringerer Eigenkapitalquote /
Baufi24-Länderindex zeigt kritische Entwicklung auf
(press1) - 11. Mai 2012 - Alle zwei Monate zeigt der Baufi24-Länderindex
die neuesten Trends im Bereich der Baufinanzierung auf. ...
07. Mai 2012 Neues Förderprogramm in Baden-Württemberg - Niedrige Zinsen für
energetische Sanierungen
(press1) - Hamburg, 07. Mai 2012 - Die grüne Landesregierung in Baden-
Württemberg schiebt die Förderung im Bereich der energetischen
Gebäudesanierung an. Zu ...
27. April 2012 Makler erwarten steigende Nachfrage nach Immobilien
(press1) - 27. April 2012 - Die Aussichten auf dem Immobilienmarkt sind
gut. Eine Umfrage des IVD (Immobilienverband Deutschland) unter 750
Immobilienmaklern Anfang 2012 zeigt die Erwartung, dass ...
16. April 2012 Immobilienfinanzierung: Den Wert des Objekts ermitteln
(press1) - 16. April 2012 - Der Kaufpreis eines Gebäudes ist nicht
automatisch identisch mit dem Objektwert. Vor Abschluss des Vertrags sind
Immobilienerwerber gut beraten, das Haus oder die ...
16. April 2012 Die richtige Baufinanzierung für Ehepaare
(press1) - 16. April 2012 - Im Folgenden sollen Finanzierungsalternativen
für Ehepaare (Lebensgemeinschaften) mit und ohne Kind vorgestellt werden.
Zwei wesentliche Faktoren bestimmen die Baufinanzierung: ...
12. April 2012 Baufinanzierung: Bundesländer unterstützen Familien
(press1) - Hamburg, 12. April 2012 - Nicht nur der Bund stellt über die
KfW Bank Fördermittel für Bauherren bereit, sondern auch die Bundesländer
unterstützen die Schaffung von Wohneigentum. Durch ...
11. April 2012 Immobilienfinanzierung: Vergleichen spart Kosten
(press1) Hamburg, 11. April 2012 - Für die Finanzierung einer Immobilie
nehmen Kreditnehmer häufig große Darlehenssummen auf. Ein paar
Zehntelprozent mehr oder weniger beim Zinssatz haben deshalb spürbare ...
11. April 2012 Baufinanzierung: 1,5 Mrd. Euro Fördergelder für Gebäudesanierung verfügbar
(press1) - Hamburg, 11. April 2012 - Die KfW (Kreditanstalt für
Wiederaufbau) fördert nun doch Gebäudesanierungen. War die Förderung bis
Ende März noch nicht klar, so steht ...
09. April 2012 Commerzbank AG / Schlagwort(e): Unternehmen/
Commerzbank-Umfrage: Rund 60 Prozent der Bundesbürger wohnen im
Eigenheim
DGAP-Media / 09.04.2012 / 12:00
- Interesse am Neubau rückläufig, jeder Zweite bevorzugt
Bestandsimmobilien
...
06. April 2012 Die Finanzierung vermieteter Immobilien will gut überlegt sein. Lebenspolicen bieten seit ihrer Besteuerung kaum noch Vorteile. Und auch Modelle mit Fonds sind veraltet.
Von Volker Looman
05. April 2012 Immobilienfinanzierung: Auch für Selbstständige möglich
(press1) - 5. April 2012 - Banken sehen es gern, wenn Kunden mit
Kreditwunsch eine Festanstellung vorweisen können. Wer als Selbstständiger
oder Freiberufler tätig ist, wird mitunter kritischer ...
04. April 2012 Aus Angst vor einer Inflation steigt die Zahl der Immobilienkäufer, die das Objekt ihrer Wahl nahezu komplett aus eigenen Mitteln finanzieren. Andere verlocken gerade die niedrigen Bauzinsen zum Schuldenmachen.
Von Birgit Ochs
04. April 2012 Baufinanzierung: Bonität wirkt sich auf Zinshöhe aus
(press1) - 4. April 2012 - Vor der Kreditvergabe überprüfen Banken die
Zahlungsfähigkeit des Kunden. Das Ergebnis dieses Verfahrens bestimmt, ob
der Interessent überhaupt ein Darlehen erhält, und ...
03. April 2012 Baufinanzierung - die richtige Tilgungsstrategie wählen
(press1) - 3. April 2012 - Es gibt drei wesentliche Faktoren, die den
finanziellen Aufwand für die Baufinanzierung bestimmen [1]: Sollzinssatz,
die Höhe der Tilgung und das Eigenkapital. Viele ...
26. März 2012 Baufinanzierung mit der Familienhypothek
(press1) - 26. März 2012 - Dies Produkt richtet sich gerade an jüngere
Familien, die ihre Immobilienfinanzierung preiswert auf den Weg bringen
wollen. Zwar gibt es auch zahlreiche, von Bundesländern aufgelegte ...
23. März 2012 Baufinanzierung für "Best Ager"
(press1) - 23. März 2012 - Die Baufinanzierung für Ältere, man rechnet
dazu den Personenkreis ab 50 Jahren, ist schwieriger als mancher denkt.
Zwar verfügen viele in diesem Alter über ein ansehnliches Eigenkapital, ...
22. März 2012 Baufinanzierung: So gelingt eine solide Vorbereitung
(press1) - 22. März 2012 - Der Bau oder Kauf eines Hauses hat langfristige
finanzielle Folgen für den Eigentümer. Über Jahre hinweg muss dieser in
der Lage sein, das aufgenommene Fremdkapital zurückzuzahlen. ...
22. März 2012 Nachdem Peter Maier die Finanzierung für das Haus vorliegen hat, plagen ihn die Zweifel. Kann er sich das Haus leisten? Oder muss alles anders werden?
Von Martin Hock
16. März 2012 Junge Leute geraten durch Wohnungen auf Pump in vielen Fällen in fatale Abhängigkeit. Banksparpläne und Bausparverträge sind eine flexible und sichere Alternative.
Von Volker Looman, Reutlingen
15. März 2012 Peter Maier und seine Freundin müssen für den Hausbau die passende Bank finden, die ihr Vorhaben finanziert. Das große Rechnen beginnt.
Von Tim Höfinghoff
26. Februar 2012 Mit schwimmenden Planern und Werbern im Hamburger Eilbekkanal beginnt eine Serie, in der ungewöhnliche Büroarchitektur vorgestellt wird.
Von Anja Martin
24. Februar 2012 Kreditfinanzierte Immobilien sind keine Garantie für hohe Renditen. Oft sorgen sie für hohe Klumpenrisiken.
Von Volker Looman, Reutlingen
23. Februar 2012 Die Entscheidung für den Bau oder den Kauf eines Hauses hat gravierende Konsequenzen für das private Vermögen. Sie braucht daher eine gute Grundlage. Nutzen Sie deshalb unsere Vergleichsrechner um zu sehen, ob sich der Erwerb lohnt - oder einfach auf der Suche nach den besten Konditionen.
23. Februar 2012 Die Entscheidung für den Bau oder den Kauf eines Hauses hat gravierende Konsequenzen für das private Vermögen. Sie braucht daher eine gute Grundlage. Nutzen Sie deshalb unsere Vergleichsrechner um zu sehen, ob sich der Erwerb lohnt - oder einfach auf der Suche nach den besten Konditionen.
Quellen: TeleTrader Software AG, FWW GmbH, Morningstar Deutschland GmbH und weitere. Alle Börsendaten werden mit mindestens 15 Minuten Verzögerung dargestellt. Realtime-Index-Daten in Zusammenarbeit mit der Boerse Stuttgart - Powered by Structured Solutions
