Hoher Vertrauensvorschuss für die UkraineEine kostspielige EisschmelzeGuter Rat ist teuerDax leicht im PlusKonzerne prüfen Hausbanken in eigenen StresstestsHighstreet-Gläubiger stimmen Karstadt-Rettung endgültig zuKfW erwartet für 2010 deutsches Wachstum von 3,6%Merkels bezeichnet in "Hürryet" Sarrazin-Thesen als "Unsinn"UPDATE: Für Karstadt-Rettung fehlt immer noch gültiger MietvertragKONJUNKTUR IM BLICK/Europas Industrie weiter auf Wachstumskurs
Wer sich eine eigene Wohnung oder gar ein Haus leisten will, kann mit dem Eigenheimrechner von FAZfinance.NET in Erfahrung bringen, ob und wie sich sein Wunsch erfüllen lässt. Das F.A.Z.-Finanzportal stellt Ihnen mit dem Eigenheimrechner ein hilfreiches Finanztool zur Verfügung, das im Vorhinein viele Fragen bezüglich einer Eigenheimfinanzierung beantwortet: Eine Immobilienfinanzierung bedeutet für den Durchschnittsverdiener einen enormen Kraftaufwand und will daher gut geplant sein.
Der Eigenheimrechner basiert auf drei Kalkulationswegen: Über eine detaillierte Aufstellung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben zum aktuellen Zeitpunkt können Sie feststellen, ob der Kauf von einem Eigenheim in der gewünschten Größe für Sie realisierbar ist oder ob Sie möglicherweise Abstriche bei Ihren Vorstellungen machen müssen. Schließlich bringt der schönste Hausbau nichts, wenn Sie ihn am Ende finanziell nicht schultern können. Ein zweites aussagekräftiges Merkmal der Umsetzbarkeit Ihres Immobilienwunsches ergibt sich aus der gegenwärtig aufzubringenden Kaltmiete addiert mit dem Betrag, den Sie monatlich sparen können. Damit für den Käufer beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Hauses ausreichend Geld für den Lebensunterhalt übrig bleibt, haben die Kreditgeber als drittes bestimmte Mindestbeträge festgesetzt. Diese beruhen auf Erfahrungswerten und spielen bei der Berechnung einer Baufinanzierung ebenfalls eine wesentliche Rolle.
Das Risiko für die Geldgeber und letztlich auch für Sie wird nicht zuletzt dadurch bestimmt, ob die Immobilie zu einem größeren oder kleineren Teil mit Eigenkapital finanziert werden soll. Je niedriger das Baudarlehen und damit die Fremdkapitalquote ausfallen, umso leichter lassen sich in der Regel Banken als Unterstützer beim Kauf von Immobilien gewinnen. Um nun Ihre individuelle Kalkulation durchzuführen, geben Sie bitte die geforderten Daten in den Eigenheimrechner ein und warten Sie auf das Ergebnis, das Ihnen in wenigen Augenblicken präsentiert wird. FAZfinance.NET – verbessern Sie Ihre Finanzplanung und bleiben Sie langfristig auf Kurs!
REUTLINGEN, 30. Juli. Die Zinssätze für Geldanlagen und Kredite sind im Keller. Staatsanleihen mit einer Laufzeit von zehn Jahren bringen zurzeit etwa 3 Prozent pro Jahr. Hypotheken mit einer Zinsbindung von zehn Jahren kosten 4 Prozent pro Jahr.
F.A.Z. FRANKFURT, 29. Juli. In der Auseinandersetzung über einen Teilerlass der Grundsteuer für Vermieter bei größeren Ertragseinbußen durch Leerstand bahnt sich eine Entscheidung an. Nach Angaben der Eigentümergemeinschaft Haus ...
REUTLINGEN, 25. Juni. Zum Thema Eigenheim gibt es zwei Meinungen: Für die einen Anleger ist das eigene Dach über dem Kopf die beste Geldanlage. Vor allem in schwierigen Zeiten wie im Moment versprechen Garten, Kamin und Sauna gewisse Geborgenheit und Sicherheit.
REUTLINGEN, 18. Juni. Die Aussetzung der Tilgung spielt bei der Finanzierung vermieteter Immobilien keine Rolle mehr. Vor zehn Jahren, als es noch Kapitalversicherungen mit steuerfreien Ablaufleistungen gab, gehörte es für Topverdiener ...
Immobilienmakler und Vertriebe von Eigentumswohnungen berichten von einer immensen Nachfrage nach Immobilien - wobei in fast jedem Verkaufsgespräch der Inflationsschutz als entscheidendes Motiv genannt wird.
Da mittelfristig Inflation droht, könnte sich der Kauf von Immobilien jetzt lohnen. Die Angst vor der Geldentwertung ist jedoch höher als die Gefahr selbst, sagen Fachleute. Die Krise mahnt zur Vorsicht.
Von Markus Frühauf
Edel-Immoblien kommen in der Schweiz kaum auf den offenen Markt, in den begehrten Lagen tobt ein harter und preistreibender Kampf. Reiche Ausländer wenden sich deshalb oft an Ansiedlungsspezialisten.
Von Jürgen Dunsch
REUTLINGEN, 16. April. Akademiker von A wie Anwalt bis Z wie Zahnarzt mögen in ihren Berufen wahre Könner sein, doch beim Umgang mit Geld hapert es vielen bei der schlichten Erkenntnis, welche Verträge in bestimmten Lebenslagen notwendig oder sinnvoll sind.
Der Fertighaushersteller Weber Haus und der Autohersteller Mitsubishi wollen in Zukunft die Verbindung von Immobilie und Mobilität wagen. Das Projekt zeigt: In der Autoindustrie kennt die Phantasie einmal mehr keine Grenze.
Von Holger Appel
Deutschland steht im Fokus von arabischen Investoren, die schariakonform Immobilien erwerben möchten, das berichtet Lars-Oliver Breuer, Geschäftsführer von Savills. Allein seinem Haus würden etwa sieben Anfragen im Volumen von je 100 bis 500 Millionen Euro vorliegen.
frankfurt. Günstiges Bauen ist keine Zauberei. Die Ikea-Tochter Boklok wirbt mit erschwinglichen Reihenhäusern um Kunden. Die Preisspanne für ein Holzhaus des Typs "Immeln" beginnt bei 179 000 Euro - inklusive Grundstück.
maf. FRANKFURT, 10. März. Für den Häuslebauer kann sie ein Schreckgespenst sein, für die Banken ist sie die Absicherung gegen die vorzeitige Kündigung eines festverzinslichen Immobilienkredits: An der Vorfälligkeitsentschädigung ...
REUTLINGEN, 26. Februar. Die Zinsen für junge Sparer sind im Keller. Wer monatlich 100 oder 200 Euro auf die hohe Kante legen möchte, um sich in zehn Jahren ein Auto oder eine Wohnung zu kaufen, muss sich im Augenblick mit Zinsen von 1 bis 2 Prozent zufriedengeben.
REUTLINGEN, 22. Januar. Die hohe Staatsverschuldung und die drohende Inflation sorgen bei vielen Privatleuten für erhebliche Unruhe. Auf der einen Seite brennt sowohl Anlegern als auch Sparern die Sicherheit des Geldes unter den ...
Die einfachste Lösung wäre die Schenkung der Immobilie an ihre Söhne je zur Hälfte. Es bestünde dann eine Eigentümergemeinschaft, die Söhne müssten das Objekt gemeinsam verwalten, über die Einnahmen und Ausgaben beschließen, sich über die wesentlichen Dinge einig sein.
Ist das Eigenheim eine ideale Kapitalanlage für die Altersvorsorge? Privater Immobilienbesitz wird normalerweise mit dem Eigenheim gleichgesetzt. Die meisten Deutschen betrachten das selbstgenutzte Haus mit Garten als ideale Kapitalanlage, um für das Alter vorzusorgen.
Immobilienwerte sind allein mit mathematischen Gleichungen nicht angemessen zu beurteilen. Ratingmodelle von Statistikern und Sachverständigen beruhen auf der wenig realitätsnahen Sichtweise, dass Märkte dem Gleichgewicht zustreben und Menschen dem Homo oeconomicus zuzurechnen wären.
Ein britischer Ökonom sieht einen direkten Zusammenhang zwischen der steigenden Anzahl von Eigenheimbesitzern und zunehmender Arbeitslosigkeit. Die geringere Bereitschaft für einen Umzug verringert die Chancen auf eine neue Stelle.
REUTLINGEN, 6. November. Eigenheime stehen auf der Wunschliste junger Familien ganz oben. Der Weg an den eigenen Kamin ist jedoch mit hohem Aufwand verbunden. Einfamilienhäuser kosten in Deutschland im Schnitt um die 300 000 Euro, ...
Wer in Aktienfonds oder eine private Rentenversicherung einzahlt, erhält während seines Berufslebens einen Kontoauszug. Wer in seiner Altersvorsorge wohnt, spürt seine Investition täglich. Bis zum 65.
Der Europäische Gerichtshof macht's möglich: Künftig werden Wohn-Riester-Kunden ihr angespartes Kapital auch für Immobilien im Ausland nutzen dürfen. Die während der Laufzeit des Riester-Vertrags gewährten staatlichen Zulagen müssen ...
Die Wohneigentumsquote hierzulande steigt. Denn immer mehr Deutsche erkennen in den eigenen vier Wänden ein geeignetes Mittel zur Rentenvorsorge. Bereits 52 Prozent der Deutschen besitzen laut einer Erhebung des Forschungsinstituts Empirica ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung.
Die Wohneigentumsquote hierzulande steigt. Denn immer mehr Deutsche erkennen in den eigenen vier Wänden ein geeignetes Mittel zur Rentenvorsorge. Bereits 52 Prozent der Deutschen besitzen laut einer Erhebung des Forschungsinstituts Empirica ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung.
Quellen: TeleTrader Software AG, FWW GmbH, Morningstar Deutschland GmbH und weitere. Alle Börsendaten werden mit mindestens 15 Minuten Verzögerung dargestellt.
